Après avoir effectué une étude de faisabilité, il pourra vous aider à tirer le meilleur parti de vos travaux, quelles qu’en soient leurs natures.

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Les architectes sont doués pour concevoir des projets sur-mesure, en vous accompagnant étape par étape, depuis le lancement, jusqu’à la livraison du chantier.

L’une des missions fondamentales d’un architecte réside en la conception de projet architectural en vue de l’obtention d’une demande de permis de construire ou d’une déclaration préalable de travaux (DP). Il emploie tout son savoir-faire en défendant vos intérêts auprès de la mairie de la commune où se déroulent les travaux jusqu’au dépôt final du permis de construire.

Pour cela, il va visiter le terrain et effectuer une étude de faisabilité technique, financière et réglementaire par un état des lieux global du projet de construction ou de rénovation dans un second. Il faut dire que tout ceci est réalisé en comparaison avec les besoins de son client et des ressources financières dont il dispose.

L’architecte fait une étude de sécurité complète afin d’écarter au maximum tous les problèmes pouvant freiner le déroulement du projet dans le présent et dans le futur. Il vérifie pour cela les plans, les titres de propriété, les règlements en matière d’urbanisation et de copropriété, etc.

Il modélise par la suite l’ensemble des relevés architecturaux. Les mentions telles que : dimensions, types de matériaux à employer ainsi que les techniques de construction doivent y figurer. De cela vont naître ensuite les esquisses et les plans d’avant-projet.

Les compétences de l’architecte lui donnent aussi la possibilité d’effectuer des études thermiques en fin de conception architecturale lorsque certains contrats l’exigent. De plus, il peut faire appel à d’autres corps de métier (géotechniciens, géomètres, etc.) ou à des prestations extérieures auprès des bureaux d’études.

Votre architecte intervient immédiatement lorsque votre projet de construction subit un blocage administratif (lié à la mairie) pour le défendre comme il se doit en trouvant les solutions adéquates.

L’architecte intervient aussi pour effectuer le choix des autres intervenants (les autres entreprises de construction, les autres artisans, etc.) en se basant sur les devis proposés par chacun d’eux, les équipements, les matériaux de construction, la réputation… Il s’occupe du suivi de l’exécution et du suivi financier des travaux jusqu’à l’aboutissement du projet. Aussi, pendant tout le déroulement des travaux, il a le devoir de gérer tous les problèmes pouvant avoir lieu avec le voisinage.

Avant l’achat d’un bien immobilier, vous pouvez également faire appel à un architecte pour profiter de son conseil et de son expertise. Non seulement cela, il peut vous être d’une aide très précieuse avant la vente d’un bien dans le cas d’un sinistre. Il s’agira pour lui de fournir toutes les informations nécessaires au maître d’ouvrage sur l’état des ouvrages existants.

Enfin, il est recommandé de solliciter l’expertise d’un architecte pour identifier toutes les défectuosités lors de la visite de réception du chantier à l’achèvement des travaux.

Faire confiance à un architecte pour réaliser votre projet est la garantie d’obtenir un résultat qui vous ressemble. Il vous fera la représentation graphique, c’est-à-dire les croquis et les plans, tout en considérant votre budget, vos besoins et vos goûts.

L’architecte s’assure que le projet de son client techniquement est réalisable. Pour cela, il prend en compte toutes les contraintes d’ordre technique, légales, budgétaires fixées.

Un architecte à la capacité de vous donner de précieux conseils, notamment dans des domaines aussi variés comme le style structural de la maison, les équipements, le choix et l’association des matériaux, la mise en commun des différentes pièces, etc.

Il est vrai que le recours à un architecte engendre des frais supplémentaires à dépenser, mais ceux-ci sont rapidement amortis. En effet, à son arrivée, l’une de ses principales missions est de concevoir un bâtiment respectueux de son environnement et énergétiquement économique. Pour cela, il va opter pour des matériaux et des techniques de construction adaptés au milieu dans lequel il se situe. Aussi, faudrait-il ajouter que l’architecte a une plus grande facilité à négocier le tarif des différents prestataires qu’il sollicite mieux que n’importe qui.

Lorsque vous faites appel à un architecte tant que maître d’œuvre, il s’occupe de coordonner l’intervention de l’ensemble des autres corps de métiers en s’assurant du bon déroulement des travaux, en veillant à l’éventuelle malfaçon et au respect strict des délais fixés.

Aussi, il a toutes les armes nécessaires à sa disposition pour vous accompagner dans les démarches administratives reliées au projet. Il s’agit notamment du permis de construire, du permis de démolition, des déclarations préalables de travaux, etc.

Le recours à un architecte est obligatoire dans le cas d’une demande de permis de construire, que ce soit pour la construction de maison, pour la transformation ou pour l’agrandissement d’un bâtiment, d’un local professionnel ou commercial.

Vous êtes dans l’obligation de faire appel à un architecte également lorsque la surface de plancher de la construction dépasse les 150 m², ou lorsqu’une extension a pour effet de porter l’ensemble après travaux au-delà des 150 m².

Entre 5 et 10 % du montant total HT des travaux.

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Ce tarif inclut notamment, les études d’esquisse, les études d’avant-projet, les demandes de déclaration préalable de travaux ou de permis de construire et le dossier de consultation des entreprises.

Entre 10 et 15 % du montant total HT des travaux.

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Ceci inclut toutes les missions citées précédemment (les études d’esquisse, les études d’avant-projet, les demandes de déclaration préalable de travaux ou de permis de construire, le dossier de consultation des entreprises,) ainsi que la direction de l’exécution des travaux et l’assistance aux opérations de réception.

Il peut arriver que les architectes proposent également des prestations au forfait. Voici quelques exemples de prix moyens :

• Une demande de permis de construire : environ 50 € HT / m² (avec un prix minimum de 500 € HT).
• Étude suivie de la réalisation des plans : prix minimum : 1 000 € HT.
• Appels d’offres : à partir de 3 000 € HT.

L’architecte d’intérieur conçoit et organise les espaces intérieurs d’un bâtiment. Qu’il s’agisse de maison, d’appartement, d’immeuble, de bureaux ou autre, il prend en compte les besoins, les envies et le budget de son client pour réaliser son travail.

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En se basant sur la forme et de la structure des pièces, l’architecte d’intérieur redéfinit l’organisation et l’agencement de l’espace de façon à le rendre plus pratique, plus esthétique et plus sûr. À cet effet, il propose des esquisses ainsi que des plans 3D pour faire une illustration de sa vision globale et détaillée du projet.

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Bénéficiant d’une grande créativité et des compétences techniques au point, il peut intervenir aisément lors du choix des matériaux, des équipements, de l’éclairage, des couleurs et des meubles. D’ailleurs, ces capacités lui permettent également la création de meubles taillés sur mesure.

Il faut dire que la profession d’architecte d’intérieur n’est pas reconnue officiellement ni réglementée comme le métier d’architecte. Alors, jusqu’à nos jours, vous avez la possibilité d’exercer en tant qu’architecte d’intérieur sans passer de diplôme spécifique.

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Des travaux sont en train d’être menés pour essayer de réglementer la profession. C’est le cas de certains organismes comme le Conseil français des Architectes d’Intérieur (CFAI) et du Ministère de la Culture qui tentent de légiférer et d’harmoniser les compétences développées dans la formation des architectes d’intérieur provenant de quelques écoles de formation, en vue d’une éventuelle reconnaissance officielle du titre.

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Après l’obtention du bac l’aspirant architecte d’intérieur pourra poursuivre et obtenir un :

• Bac + 2 par exemple un BTS en Étude et réalisation d’agencement. Il s’agit d’un diplôme d’État ou un diplôme des métiers d’art option décor architectural.
• Bac + 3 : la formation au diplôme national d’art (DNA) option design (diplôme national conférant le grade de licence) ou la DN Made mention espace, conférant le grade de licence également ;
• Bac+4 : diplôme supérieur d’arts appliqués (DSAA) Architecture intérieure et design de produits, la DSAA design responsable écoconception (option design produite, design d’espace ou design graphique) ou la DSAA design (option espace, produit, graphisme ou espace événementielle) ;
• Bac+5 : pour avoir un master spécialisé.

L’architecte d’intérieur prend en compte vos besoins, vos envies et votre budget pour concevoir un projet à votre image.

En fonction des contraintes techniques ou légales de votre projet et de votre budget, l’architecte d’intérieur sera en mesure de vous dire si celui-ci est réalisable ou non.

Si la décoration ou l’agencement intérieur de votre bâtiment ne vous plaît plus, un architecte d’intérieur sera en mesure de transformer cet espace en un endroit plus convivial et parfaitement adapté à votre mode de vie actuel. Il partira de croquis, de plans et de visuels 3D pour vous permettre de visualiser votre futur chez vous. De plus, il peut vous conseiller sur les matériaux à choisir, les équipements et le style décoratif le mieux adapté à vos besoins et vos goûts.

Solliciter un architecte d’intérieur vous permet d’avoir le luxe de choisir. En effet, il est en mesure de vous simuler plusieurs solutions d’aménagement à partir d’une seule demande.

En architecture d’intérieur, l’esquisse représente la première représentation graphique d’un projet de rénovation ou de construction. Elle vient même avant l’avant-projet sommaire. C’est un dessin ou un croquis réalisé par l’architecte d’intérieur au démarrage d’un projet d’architecture.

Les plans de sol sont habituellement les plus importants des plans d’architecture, encore appelés les plans de niveau, ils représentent des vues de dessus en 2D (longueur/largeur) qui exposent :

• L’organisation des espaces ;
• L’emplacement des limites telles que les portes, les murs et les fenêtres d’un étage d’un bâtiment sous forme d’une carte géographique ;
• L’orientation des pièces (la rose des vents indiquant le Nord).

Un plan de masse est une vue graphique globale. Il expose l’état actuel du terrain et décrit l’état futur d’un projet de construction ou de rénovation. C’est un document qui représente essentiellement le projet dans la totalité du site. Il y est inclus toutes les édifications et les modifications de constructions (plan de l’existant et plan du projet).

La vue en coupe est la représentation d’un espace coupé selon un plan vertical donné. Elle permet de comprendre la structure en détail et de présenter les relations entre les différents niveaux en général.

C’est une représentation en 3D d’un bâtiment, d’un espace ou de leurs éléments. Elle facilite la compréhension de l’aménagement, de l’espace réel des pièces et de la hauteur grâce à un environnement en trois dimensions.

250 € TTC / heure.

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Elle implique le recueil des besoins, des goûts, du budget du client et la prise de cotes suivie d’une proposition d’idées et conseils.

40 à 150 € HT / m².

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Elle inclut la première visite, l’égalisation d’esquisses et de plans d’aménagement (et éventuellement de simulations 3D), la sélection des matériaux, du mobilier et des accessoires de décoration et une estimation du coût des travaux.

8 à 15 % du montant HT des travaux.

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Elle implique toute la première visite, une étude du projet, un accompagnement dans les démarches administratives, une aide au choix des artisans et le suivi et la coordination du chantier jusqu’à sa livraison.

Le décorateur d’intérieur est celui qui conseille son client, trouve des moyens pour optimiser et harmoniser l’aménagement des espaces intérieurs. Contrairement à l’architecte d’intérieur, il n’est pas habileté à travailler sur de gros travaux.

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Le décorateur d’intérieur s’intéresse beaucoup plus à l’aspect esthétique d’un espace. Sa principale tâche est de le personnaliser en ne touchant pas à la structure de l’habitation (murs porteurs, cloisons, façade, etc.).

Il se renseigne sur ses goûts, ses attentes et ses besoins. Il cherche à connaître les espaces à aménager et le budget dont dispose son client. Sur la base de ces informations, il peut faire une proposition de devis.

Croquis, plans d’implantation et vues en 2D et 3D. Il propose à son client des nuanciers et des échantillons. Il lui offre ainsi la possibilité d’avoir une première approche visuelle de son projet, de choisir celui qui lui correspond le mieux, d’opérer un choix de matériaux et d’équipements et enfin d’estimer le coût de ses travaux.

Au-delà de ses compétences purement artistiques, le décorateur d’intérieur possède aussi des compétences techniques. Il doit en effet être en mesure de conseiller et de choisir les matériaux les mieux indiqués pour le projet et de donner son point de vue sur les travaux éventuels à réaliser.

Il peut aussi se faire assister dans le cadre de certains projets par un architecte d’intérieur (lorsque les travaux touchent à la structure) et/ou par un artisan (tapissier, peintre, menuisier…).

Dans ce dernier cas, il doit pouvoir faire des demandes de devis, coordonner et suivre les chantiers jusqu’à la livraison définitive. Enfin, il faut dire que le décorateur d’intérieur peut également travailler pour son propre compte ou bien exercer au sein des agences qui conseillent en décoration.